鄞州区百丈路彩虹大厦92平办公室3800一个月出租

彩虹大厦价格合理性分析

单价对比：

约 41.3元/㎡/月，与宁波鄞州区核心地段（如东部新城、南部商务区）甲级写字楼均价（60-120元/㎡）相比明显偏低

地段价值：百丈路属老城区，配套成熟但商业氛围不如新兴商务区，租金弹性较大。

区域参考价：

同地段同类型老旧写字楼租金普遍在 30-50元/㎡/月，该报价处于中位区间，若含税或基础服务费则性价比较高。