东部新城国际金融中心362平精装5隔间出租

• 房源更新时间：2020-07-24
• 写字楼名称：国际金融中心
• 地址：东部新城和济街180号
• 面积：362㎡
• 单价：2.4元/㎡.天
• 地 铁：5号线
• 月租金：26064元/月
• 物业：朗东物业
• 停车：国际金融中心停车费
• 物业费：9.2元/㎡/月
• 朝 向：
• 电 梯：8部
• 总楼层：19层
• 车位包月：800元/月
• 层高：4.2
• 开发商：宁波东部新城开发投资有限公司
• 竣工时间：2011年
• 距离地铁：1号线海晏北路818米
• 5号线

宁波国际金融中心IFC是宁波重点发展的三大中心之一，位于东部新城的中央商务区，由宁波东部新城指挥部领东置业投资开发建设。金融中心总建筑面积约77万平方米，分金融中心北区和南区两期建设，容积率6.5。北区总建筑面积36万平方米，总投资30亿，由日建设计，于2011年6月开园，是宁波东部新城首个集办公、酒店、商业为一体的综合体项目。

项目位于海晏北路和民安路交汇处，北面是国际会展中心，西面是东部新城中央广场，南面是中华宁波总商会广场。距离宁波东高速出口约10分钟车程，离机场大约30分钟车程，宁波南站高铁站约9公里。地铁5号线设有站点民安路站，预计2021年全面通车。

目前已引进国家开发银行、中国进出口银行、招商银行、华夏银行、恒丰银行、昆仑信托等金融机构入驻。金融公司聚集地，金融氛围浓厚，立足于打造宁波最具影响力的金融核心区。 

商业配套有Costa咖啡、鼎泰丰、利苑等高端餐饮，配套环境成熟。

F座外立面采用节能幕墙，双层中空LOW-E玻璃，隔音效果及采光度都非常好，全部物业由领东置业自持。总层高80米，入户大堂挑高14米，12米进深，6部客梯，2部货梯。共19层，1-3层为商铺，5-19层为写字楼，单层面积1926平方米，得房率65%，挑高4.2米，净高2.8米。免租期：300平米以下20天，300-600平米30天，600平以上40天。

宁波朗东物业管理，物业费9.2元/平/月，日常维修费4.8元/平/年，电费1.11元/度，水费6.17元/吨，按实抄表每月收取，停车费800元/月。目前公共区域能耗按户数分摊，每月收取。公共区域水费及大堂公共照明目前由物业公司承担，后续进行调整物业公司将统一发函告知业主。