宁波华恒凌云大厦
凌云大厦265平方米的写字楼出租单价为1.55元/平方米/天，计算如下：
1. 月租金计算
公式：单价 × 面积 × 30天
计算：1.55元/㎡/天 × 265㎡ × 30天 ≈ 12,322.5元/月
2. 年租金计算
公式：月租金 × 12个月
计算：12,322.5元 × 12 ≈ 147,870元/年
注意事项：
价格合理性：
该单价（1.55元/㎡/天）属于市场中等偏低水平，具体需对比当地同类写字楼租金（如商圈、装修、配套等）。例如周边东部新城均价为2元/㎡/天，则此价格较有吸引力。
其他费用：
通常写字楼还需支付物业费（5元/㎡/月）、水电费、空调费等，需与业主确认是否包含在租金内。
