华骏中心

宁波华骏中心 详细介绍

宁波华骏中心，择址宁波东部新城核心要地，雄踞海晏北路与民安东路交汇处，由华章文旅集团旗下宁波日升置业倾力开发建设。作为东部新城艺术创享型商务标杆，项目依托华章文旅的综合实力与开发经验，以76160㎡恢弘体量，打造集总部办公、高精尖产业办公、企业城市客厅、艺术中心、菁致商业于一体的多元业态聚合体，将自然气质、律动节奏与恒久品质融入每一处空间，为企业构建兼具美学感与高效能的办公新场景，解锁东部新城商务新范式。

一、项目概况：双子塔楼，多维业态聚合

项目总建筑面积达76160㎡，采用“商业裙楼+双子塔楼”的组合式设计，整体呈现新现代风格，从传统美学中提取灵感，打造与城市空间协调、兼具质感与格调的建筑形态。其中，四层商业裙楼涵盖多元配套业态，两栋办公双子塔呈对称布局，分工明确、协同赋能，构建“办公+商业+休闲”一站式商务生态。

办公塔楼规划精准适配不同企业需求：A塔楼涵盖5F-17F，全程聚焦高端办公场景；B塔楼5F-7F为办公区域，8F-9F专属规划泳池与健身房，实现办公与休闲的无缝衔接，为企业员工提供便捷的休闲健身配套。办公空间主打200㎡-500㎡灵活分割户型，可根据企业规模、发展阶段自由组合调整，利用率高达72%，既能满足初创型高精尖企业的简约办公需求，也能适配中型企业、总部型企业的规模化办公场景，将自然景观与现代建筑完美融合，让办公更具诗意与效率。

值得一提的是，项目与八骏湾办公产业园同属宁波日升置业开发，可共享八骏湾的生态办公资源与成熟运营服务，进一步丰富商务配套维度，为入驻企业提供更全面的赋能支撑——八骏湾作为东部新城生态写字园标杆，毗邻国际会展中心，拥有花园式生态办公环境与国际物管服务，与华骏中心形成协同效应，共同助力企业发展。

二、核心配套：精工筑造，解锁品质办公体验

华骏中心以“品质为先、体验为王”，打造全方位高端配套体系，兼顾实用性与美学感，每一处细节都彰显艺术创享型商务的独特气质，为企业与员工提供便捷、舒适、高效的办公环境：

1.  商业配套：B1-L4规划菁致商业街区，涵盖餐饮、零售、文创、便民服务等多元业态，无需远行即可满足员工日常就餐、商务宴请、休闲购物等需求，实现生活与办公的无缝切换，全方位提升办公便捷度；

2.  建筑美学：采用全景玻璃幕墙设计，通透大气且极具现代质感，最大化引入自然光线，同时让办公者可尽瞰东部新城繁华天际线与周边景观，将城市美景融入日常办公，提升空间舒适度与视觉体验；

3.  精装配置：整体采用艺术格调精装标准，从公共区域到办公空间，每一处设计都融入美学元素，打破传统办公空间的沉闷感，为工作环境注入艺术美感，彰显企业高端品牌形象；

4.  智能节能：空调及新风系统采用独户计量模式，按需使用、精准计费，有效降低企业运营成本，同时保障办公空间空气流通、温度适宜，提升员工办公效率与舒适度；

5.  灵活装修：采用分层差异化装修配置，5-9层全精装修交付，10-17层公区精装修、内部可定制装修，企业可根据自身需求灵活选择，既能实现拎包入驻、快速启动办公，也能打造符合自身气质的个性化办公空间；

6.  安全保障：配备全套智慧安防系统，实行安全门禁管理，24小时全方位监控，全方位守护企业办公安全与员工人身财产安全，让企业尊享高品质、高安全性的办公服务。

三、项目优势：芯脉占位，多维赋能企业发展

依托东部新城核心区位与自身优质配置，华骏中心形成五大核心优势，全方位赋能企业高效发展，成为东部新城办公选址的优选之地：

1.  圈层优势显著：地处东部新城城芯CBD商务区与高端品质住宅区交汇处，地理位置得天独厚，西向可触达30万高端白领商务圈，东向紧邻20余万品质人群生活圈，汇聚海量菁英人才与高端消费客群，既能为企业提供充足的人才支撑，也能助力企业挖掘潜在商业机遇，彰显企业高端圈层定位；

2.  交通路网完备：坐拥三维立体交通网络，各种交通工具自由切换，出行畅通无阻。项目紧邻三条轨道交通站点——1号线海晏北路站、5号线与7号线（规划中）换乘站民安东路站，步行可达，轻松扼守东部新城轨道交通枢纽，高效串联全城各大区域；同时，周边环绕17路、356路、810路、351路、970路等多条公交线路，纵横交错、四通八达，进一步降低员工通勤与客户到访成本；

3.  周边配套成熟：市行政中心、多家银行总部大楼环伺左右，政务办理、商务往来便捷高效；同时，医疗、学校、文化等优质配套资源环绕，全方位满足企业办公与员工生活需求，让商务办公更具效率、生活更具质感；

4.  商业配套完善：项目自带四层商业裙楼，业态丰富、定位高端，涵盖餐饮、休闲、文创等多元品类，不仅能满足企业日常办公配套需求，更能为商务办公提供高品质、便捷化的配套体验，提升企业员工幸福感与办公效率；

5.  联动赋能优势：与八骏湾办公产业园实现资源联动，共享生态办公资源与成熟运营服务，依托八骏湾的花园式办公氛围与国际物管经验，进一步提升华骏中心的办公品质与运营水平，为入驻企业提供更全面的支撑。

四、服务体系：智慧物管，尊享贴心护航

华骏中心以“精细化、智能化、人性化”为服务理念，打造全方位高品质办公服务体系，依托智慧物管系统，为入驻企业提供全流程贴心服务，让企业专注核心业务发展，无后顾之忧：

1.  高品质办公服务：配备专业服务团队，提供全方位办公配套服务，涵盖商务接待、会议服务等，助力企业提升商务形象与办公效率；

2.  智慧安防保障：全套智慧安防系统加持，安全门禁严格管控，24小时安保巡逻与视频监控，全方位守护企业与员工安全；

3.  智慧物管服务：搭载智能物管系统，实现一键报修、快速响应，无论是设施维护、卫生清洁还是其他需求，都能高效处理，保障办公有序推进；

4.  充足停车配套：规划充足停车位，满足企业员工与访客停车需求，同时推出停车优惠福利，进一步降低企业运营与员工出行成本。

五、租赁详情与入驻建议

项目租赁形式灵活，适配不同企业发展需求，参考租金约2.5元/㎡/天，价格可面议，支持押1付6等多种付款方式；24个月起租可洽谈相关优惠政策，可注册、可分割，全方位适配企业不同发展阶段的需求。

目前，已有宁波金融开发投资控股集团等优质企业入驻（入驻于A座），进一步丰富了项目的高端商务生态。项目适合总部型企业、高精尖产业企业、文创企业、商务服务企业等各类对办公区位、办公品质、圈层氛围有较高要求的企业；面积选择上，200-300㎡适配初创/中型团队，300-500㎡及以上适配大型团队/总部企业，可灵活分割组合。

华骏中心，以东部新城芯脉之姿，聚核圈层、交通、配套、服务四大优势，以艺术创享型办公空间为载体，以精细化智慧服务为支撑，诚邀全球优质企业入驻，共启东部新城商务发展新征程！