1年240元使用费 镇海田顾村租客质疑锁太贵

发布时间:2020年07月24日 09:28:32

1年240元使用费 镇海田顾村租客质疑锁太贵

出租屋老旧房门上换装了指纹锁。(廖业强 摄)

 

  镇海区在回帖中表示,九龙湖镇田顾村正在试行出租房“旅馆式”管理。房东按自愿原则将出租房授权给智安亿租公司进行代租代管,该公司根据出租房消防安全标准,对代管房屋进行消防安全整改后出租。这一模式有助于提升辖区流动人口管理工作。另外,作为有利于推进基层治理智能化管理的项目,该公司已向公安部门和镇政府报备。

 

  就门锁安装问题,镇海区在回帖中指出,这是智安亿租公司和房东的商业行为,九龙湖镇政府从未发布关于要求强制安装的通知;门锁相关费用由智安亿租公司进行收取管理。此外,智安亿租公司在田顾村设有办公室,租客或房东可自行前往咨询。

 

  田顾村相关负责人告诉小e,这种锁需要租客刷本人指纹或身份证才能打开。锁与本地派出所相连,公安部门可以随时收到锁具发出的警报。他说,根据合同,用锁的费用由智安亿租公司收取。360元不是租金,也不是买锁的钱,而是每年的使用费。这笔钱按每月30元支付,从2021年1月开始收,暂时有每月返还10元的优惠,实际每年使用费为240元。300元押金在租客退房时会返还。

 

1年240元使用费 镇海田顾村租客质疑锁太贵
智安亿租公司在田顾村村委设有站点。(廖业强 摄)

 

  7月22日,小e来到智安亿租公司位于田顾村村委会的管理服务站,不过站内没有工作人员。

 

  田顾村村委会相关负责人告诉小e,村子靠近工业区,2400余位外来人员租用了村里近800间房屋,消防、治安等租赁事务管理难度大。

 

  他说,出租房比较老旧,而房东大多住在镇海城区。房屋缺少整修不说,部分房东还没有和租客签订合同,时常产生纠纷。智安亿租公司代管出租房后,对房屋进行消防和安全方面的整改,买了保险,再与租客签租房协议,这样不仅省去了房东的麻烦,也为租客带来了便利。

 

  他还表示,每把指纹锁的价格是750元,略低于市场价。田顾村现有70余间出租房装了这种锁。接下来,有关部门及村委将根据出租房“旅馆式”管理模式的效果,逐步扩大试点范围。

 

  九龙湖镇工作人员表示,2020年的租客不用交押金和使用费,之后租房或续租的租客才要。由第三方代管田顾村的出租房后,可缓解一系列的基层治理难题。(中国宁波网民生e点通 廖业强)


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