太糟心!天花板开裂,墙皮脱落,管道箱破损...宁波

发布时间:2020年11月10日 12:47:56

宁波市民王女士通过热线电话967890向我们反映,说高新区商都大厦9楼走廊装修严重老化,特别是墙体,许多地方都起皮了,有时候走着走着就会有墙皮掉下来。业主们和物业沟通,物业竟要求业主自行处理。


太糟心!天花板开裂,墙皮脱落,管道箱破损...宁波


王女士是商都大厦9楼的业主。三年前,她买了这里的房子,搬进来后很快就发现体验感太差。王女士指给姐妹帮记者看:走廊地砖有几处大面积破损,挂在壁板上的管道箱已经破了,天花板多处开裂,水管暴露在外,灯泡也是连着电线光秃秃地悬在空中。


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业主 王女士:走廊天花板空的一块在那,东西肯定会掉下来。灯就一个灯亮,我家小孩每天放学回来很晚了, 天很黑,我说把灯弄亮,一直不弄。说了半年了,一直不弄。

王女士说,她多次找物业沟通都无济于事,直到最近,大厦物业才派人来换了一个小灯泡。王女士说,自己的要求并不高,只是希望物业能够做下最起码的维修。


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业主 王女士:地板换一下,屋顶稍微整修下。(记者:这个问题跟物业反映过吗?)反映过,物业说自己掏钱换,你掏钱了就给你换。

程女士也是大厦9楼的业主,她也对大厦的环境同样不满。

业主 程女士:这地方看着破破烂烂的,地面坑坑洼洼,能整修最好了。坑坑洼洼的,小孩子走路要摔倒的。


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那么,对于业主们反映的问题,大厦物业又是怎样的态度呢?姐妹帮记者找到了大厦的物业公司——龙腾物业。物业经理告诉我们,这个小区是2003年交付的,因为时间较久,房子装修老化。但由于房子是2011年之前交付的,没有专项维修基金,所以遇到维修的情况,他们没有相关费用。


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龙腾物业 夏经理:专项维修基金是一分钱都没有,现在就是说想维修但是没有钱,无能为力。

经过姐妹帮记者的沟通,这名物业经理表示,会尽量想办法解决维修资金的问题。

龙腾物业 夏经理:只有向上面反映,经费我们物业也出一点。

对于物业方面的说法,姐妹帮记者也询问了商都大厦所在的新明街道。街道工作人员表示,大厦已经过了房屋保修期,墙面粉刷等小区公共部位的维修需要动用物业专项维修资金,而大厦目前没有这笔钱,所以只能另想办法。


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新明街道办事处城市建设管理办公室主任 陈国春:今年将商都大厦也列入到这个小区的改造,我们内部的方案已经上报给鄞州区建设局。下一步的话,将联合社区、物业,特别是业委, 会给他们进一步对接,拟定一个切实可行的方案。


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街道工作人员表示,之前他们已经通知了物业,将把大厦维修列入老小区改造。接下去,街道方面将结合当前市里的相关方案,对辖区内的相应老旧小区进行统一改造,其中就包括了商都大厦,至于具体的改造费用,估计还需多方筹措。


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新明街道办事处城市建设管理办公室主任 陈国春:小区老了以后,怎么去把里面的设施去改善完善,也可以结合当前市住建提倡的专项维修基金,归结的一个方法。就是说每户人家筹集一定的资金, 大修、中修以上的,可以居民拿出一部分的基础上面,政府也可以予以补贴,这样才能使整个小区得到一个有效提升。


来源:看看看 NBTV新闻中心


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