国内联合办公独角兽优客工场上市

发布时间:2020年11月25日 10:17:39

昨天窝租网小编收到毛大庆发的信,看了下原来是优客工场还记得小编。原来他们上市了,看了下老同事的朋友圈真的上市了

国内联合办公独角兽优客工场上市

小编也非常祝贺优客上市,看了下股票8美元,不知道是低了还是高了

国内联合办公独角兽优客工场上市

11月24日晚,优客工场正式登陆纳斯达克,交易代码未“UK”,至此,优客工场筹划半年之久的借壳上市终于画上了个圆满的句号,其也正式成为“联合办公第一股”。数据显示,优客工场开盘价9.25美元,截至收盘报8.3美元,跌幅4.82%,市值6.18亿美元。

事实上,优客工场早有上市计划。2017年,优客工场创始人毛大庆就已经透露了上市计划,2019年12月,优客工场向美国证监会提交了IPO申请,融资目标为1亿美元。

根据招股书披露信息,优客工场2019年全年收入为11.67亿元,同比增长160%。在收入增长的同时,优客工场的净亏损持续收窄。2019年全年净亏损与收入比,较2018年收窄30%,2020年上半年较2019年全年进一步收窄31%。

然而,彼时,“联合办公鼻祖”Wework上市折戟,因长期未能实现盈利,其估值也一路下跌。同时,因瑞幸造假引发的中概股新任危机也刺激着每股。在这样的环境下,优客工场的上市进程一直没有动作。

此后,今年7月,有消息传出,优客工场通过SPAC收购公司达成合并协议,曲线绕道在纳斯达克上市,但当时不到8亿元的估值便认为是大幅缩水,而实际上市价格在此基础上进一步走低。11月18日,特殊目的收购公司(SPAC)Orisun Acquisition Corp。已经完成和优客工场的合并,这意味着绕道SPAC的优客工场已经正式在美股上市。

国内联合办公独角兽优客工场上市

在2020年全球经济受到新冠疫情的影响下,优客工场在2020年上半年实现经营性净现金流回正,净流入达242万元,而2018和2019年全年净流出分别为0.52亿元和2.23亿元。

截至2020年6月30日,优客工场的会员数量已达到85.13万,在全球运营场地的所在城市数已达到47,成熟场地(运营时间超过24个月的场地)出租率为77%,全部场地出租率为70%。

事实上,与长租公寓相同,联合办公也一直深陷模式重、盈利难的泥坑,难摆脱“二房东”性质。因此在2019年之后,国内联合办公玩家,都不约而同地开始由“二房东”模式向轻资产模式转型。

今年4月,在优客工场5周年时,毛大庆表示未来会更多向轻资产倾斜,并且会有运营管理输出、运营托管、U Suite三条业务线,并计划在2020年,轻资产项目达到100个,轻重比重达到1:1。

但轻资产会是联合办公的解药吗?毛大庆在上市致辞中表示,“从今天起,优客工场将在国际标准的企业治理要求下进行发展,我把它视作优客工场二次创业的开始。”二次创业,优客工场又将走向何处?蓝鲸房产将持续关注。


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