宁波麒麟大厦12楼小面积办公室出租

• 写字楼名称：麒麟大厦
• 类型：纯写字楼
• 地址：鄞州区天童北路1501号
• 面积：65㎡
• 单价：1.64元/㎡.天
• 月租金：3198元
• 年租金：38909元
• 物业：中建物业
• 地 铁：3号线
• 物业费：3.8元/㎡/月
• 朝 向：
• 电 梯：10
• 总楼层：25层
• 麒麟大厦停车费：地下200元/月 地上150元/月
• 层高：4.3米
• 距离：3号线鄞州区政府站384米
• 竣工时间：2009年
• 距离：
• 更新时间：2020-09-09
• 开发商：开开集团永丰置业

麒麟大厦，由南北两幢高层办公楼组成，南楼23层、北楼15层，地下2层，总建筑面积7万余平方米。南楼裙楼设有高级餐饮娱乐，康体休闲等商务配套，使您足不出户即可享受优质的办公及生活配套。麒麟大厦建筑风格现代简洁，挺拔恢弘，气质高贵，按国际高档商务物业标准配套并提供服务，豪华尊贵，品位卓然。建成后将成为鄞州CBD的标志性建筑景观和国际化商务旗舰型物业，邀您遨翔国际商务时代。

随着万达商业广场、万达五星级酒店、南苑万豪国际五星级酒店（原明州花园酒店）、宁波开元明都五星级酒店、银苑四星级酒店的启动，沃尔玛、华纳数码等排名世界500强企业也将于2006年纷纷进驻。后SARS时代，健康是写字楼绝对要求。科学实证层高3.2米以上，方能达到空气的真正流通和循环。麒麟大厦南楼坚持标准层高3.3米，让空气自然流动，为商务白领打造一个健康清新的办公空间。在空间设计上，则充分考虑了个人工作室的经济效益、大型企业整层完整平面的不同空间需求，采用框架结构，创造自由平面组合形态，提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层分割。为了充分提高空间使用率，麒麟大厦北楼设计为具有双倍附加价值的4.8米挑高户型。在空间分割上做了精细的规划，为新商务人士打造清新自由的立体商务空间。4.8米立体空间任我驰骋，双层空间个性办公，自由剪裁随需应变。“高人一筹”的空间促进空气更好地流通，完善更健康的办公环境，在属于自己的领空里自由呼吸，感受创造价值的魅力，领舞鄞州CBD商务时代。

建筑面积:70000平方米 

总户数:478 

开发商:开开集团 永丰置业 

占地面积:82000平方米

总建筑面积:508500平方米

开发商:天津麒麟大厦投资有限公司

物业管理公司:中建物业

周边配套

停车位:450个

矗立于万达五星、开元明都、南苑国际的白金五星级酒店群内，与万达广场仅一路之隔，超强商务凝聚力成就企业竞争力。大厦设有银行、餐饮、娱乐、酒吧等各类办公配套，时刻满足业主的各种需要。

国际化商务配套，企业极速腾飞的超级“引擎”，超前完备的高级写字楼商务配套，时刻满足您商务需要。

8台德国蒂森电梯＋2台高级观光电梯，高效运营，无需等待；高效能名牌中央空调、新风系统，打造舒适清新的办公环境；玻璃幕墙采用双层中空玻璃，节能、环保、隔音；空调分户计费系统，合理付费，降低运营成本；国际级车位配比，450席充足车位，大容量商务拓展；网络、通讯、安保、车库等智能控制系统，提高办公效率，快速拓展商机；一流优质物业实行全封闭管理，为您提供星级酒店式服务。

设备装修

楼层状况

南楼23层、北楼15层(复式)

交通状况

挨着交通主干道——天童北路，有102、103、118、205、206等公交车通行