甬江智汇工坊80平米写字楼出租精装修交付双地铁口单价1.2元/平米/天

宁波地铁2号线和3号线出口附近的甬江智汇工坊80平米精装修写字楼，租金单价为1.2元/平米/天。

以下是窝租网对该房源的详细分析及建议：

1. 租金计算

• 日租金：80㎡ × 1.2元/㎡/天 = 96元/天

• 月租金：96元 × 30天 ≈ 2880元/月

• 年租金：2880元 × 12月 ≈ 34,560元/年
  
  

2. 区位优势

• 双地铁口：临近2号线和3号线交汇站大通桥站，交通便利，覆盖宁波主城区及核心商圈。

• 配套成熟：周边可能有餐饮、银行、便利店等商务配套，适合中小企业或创业团队入驻。

• 精装修交付：节省装修成本，可快速入驻。

3. 市场对比

• 宁波写字楼均价：

  • 核心商圈（如东部新城写字楼、天一广场写字楼）均价约1.5~3元/㎡/天。

  • 其它区域（如鄞州南部、镇海）均价约0.8~1.5元/㎡/天。

• 本房源优势：单价1.2元处于中低水平，性价比高，尤其适合预算有限但需地铁便利的企业。