南部商务区3号电梯口豪如大厦122平精装2隔间办公

• 写字楼名称：豪如大厦
• 类型：纯写字楼
• 地址：南部商务区泰康中路468号
• 面积：122㎡
• 单价：1.5元/㎡.天
• 月租金：5490元
• 年租金：66795元
• 物业：美屋物业
• 地 铁：3号线
• 物业费：5元/㎡/月
• 朝 向：
• 电 梯：5
• 总楼层：25层
• 豪如大厦停车费：400
• 层高：2.6米
• 距离：3号线南部商务站188米
• 竣工时间：2010年12月
• 距离：
• 更新时间：2020-09-16
• 开发商：宁波市奥丽赛置业有限公司

奥丽赛.豪如国际，地处南部商务区4-E地块，南面紧邻37米宽泰康中路，北面是一个核心商业景观购物公园。总建筑面积约3.67万平方米，地下2层，地上25层，1-4层为商业用房，5-25层为办公用房。一期工程26幢中25层以上的高层仅9幢，大楼配置200平米左右挑高9.8米的精装大堂豪华大气、5部奥的斯办公电梯3.5米/秒高速运转保证上下通行快速便捷、国际知名品牌中央空调VRV分户计量、LOW-E玻璃幕墙节能环保气派……以国际甲级智能考量商务价值，并加以挑剔的选材和精良的施工工艺为大楼带来恒久的品质保证；同时，大楼强调户型分割的极度自

由（200/400/600/800/1200平方可任意组合）、几何灵动与花园商务办公理念、得房率高达72%；所有一切，成就了奥丽赛.豪如国际有机的、有能量的高效商务生命体，为企业缔造商业帝国传奇持续提供动能与科技、商业力量，以及最大的生产力。

奥丽赛豪如国际大厦是一座以办公、商业功能为主的综合商务楼。位于宁波市南部商务区东部，地块南面紧邻37米宽的泰康中路。北面隔着12米宽的区内道路，与核心商业景观公园想望，东侧靠近前河南路，西侧为16米宽的区内道路。奥丽赛豪如国际大厦总建筑面积37160m^2，其中地上建筑面积31860m^2，地下建筑面积5300m^2；地上二十五层。地下二层；建筑高度约88.2米。

奥丽赛豪如国际大厦特邀德国欧普建筑设计(亚洲)有限公司负责设计，大楼整体造型姿态挺拔，现代大气，具有原创标志性特点。整个建筑立面富于凹凸变化。特别是顶部设计为城市尺度的旋转体量，并为未来使用者提供独特的工作空间；在裙楼的屋顶上，设置屋顶绿化，延续地面的肌理，不但增加了绿化的空间，对高层办公区的用房来说也形成美观的第五立面。

奥丽赛豪如国家大厦1-4层为商业用房，竖向交通由两组单独的电梯和疏散楼梯提供，可与办公部分的交通完全。5-25层是办公用房。标准层建筑面积约为1200m^2。塔楼采用规则核心筒外框布局，将竖向交通，厕所，设备管井等辅助用房集中设于核心筒体内， 使办公区域争取到最大的外围采光和取景面，同时结构体系和高度分布也更为合理。使用时，用房可根据需要采用轻质板村隔墙灵活地分隔，组合办公空间，提高使用效率和使用灵活性。办公部分的竖向交通主要由五部高速电梯解决，其中四部为客梯，供办公人员使用，一部为消防电梯兼货梯，供勤杂人员及二次装修运货使用，从而在竖立交通上使人流与货流分离。地下室共两层，建筑面积共为5300m^2，可停放微型及小型汽车共110辆。奥丽赛豪如国际大厦一半自用，一半销售，现已售80%左右房源，均价8000元/m^2。

建筑面积:37160平方米