亿天大厦

宁波亿天大厦坐落于宁波市鄞州区诚信路 850 号，地处下应北路与诚信路交汇处向东约 300 米，是潘火 — 下应片区集商务办公、企业总部、小微办公于一体的纯商务写字楼，地铁近、配套全、户型灵活，适合中小企业、贸易、电商、服务类企业入驻办公。

一、基础楼宇信息

详细地址：宁波市鄞州区诚信路 850 号

建筑属性：纯写字楼，可注册公司、可分割租赁

建成时间：2017 年

总楼层：12 层

标准层高：约 4.3 米，空间开阔不压抑

总建筑面积：约 24700㎡

电梯配置：4 部高速客梯，通勤效率高

物业服务：亿天众才物业

物业费：约 3.5 元 /㎡/ 月

停车费用：包月约 170 元，停车成本低

租赁参考：约 1.2–1.38 元 /㎡/ 天，面积段 55–600㎡可选，精装带隔间、配办公家具，拎包即可入驻

二、核心区位与交通优势

1. 精准区位

位于鄞州区潘火 — 下应成熟产业片区，诚信路主干道沿线，紧邻下应北路，衔接鄞州中心城区、东部新城及南部商务区，商务往来便捷。

2. 轨道交通（核心亮点）

距地铁 5 号线泗港站 B 出口仅约 370 米，步行约 5–6 分钟即达，地铁直达海曙、鄞州、镇海，跨区通勤高效。

3. 地面交通

公交配套：周边设金谷中路诚信路口、泗港地铁站等站点，158 路、152 路、891 路等多条线路途经，公共出行选择多。

自驾路网：紧邻诚信路、下应北路、金达路等城市主干道，快速通达鄞州万达、印象城、南部商务区等核心商圈。

三、周边配套与商务环境

商业餐饮：园区及周边便利店、快餐店、咖啡茶饮、员工食堂齐全，满足日常用餐与商务简餐需求。

产业氛围：地处潘火下应产业带，周边企业集聚，物流、商贸、电商、科技类企业密集，办公氛围成熟。

生活配套：周边住宅小区密集，生活便利度高，员工居住与通勤成本友好。

四、项目核心亮点

地铁口近：5 号线泗港站步行可达，通勤与商务出行极具优势。

户型灵活：小面积起步，大面积可选，精装带隔间，适配初创到成长型企业。

成本友好：物业费、停车费实惠，租金性价比高，降低企业办公成本。

区位成熟：潘火 — 下应成熟办公圈，配套齐全、企业集聚，商务效率高。

即租即用：多数房源带家具、独立空调，可快速注册、快速入驻。