宁波高桥商会大厦

宁波高桥商会大厦是高桥镇核心标杆级城市综合体项目，坐落于海曙区高桥镇核心区位，具体位于通途西路与汇贤路交汇处、新海曙印象城西侧，占据高桥板块黄金商业商务地段。项目总占地面积70亩，整体总投资高达5亿元，是高桥镇政府重点规划、倾力打造的新型城镇化核心标杆项目，自建成运营以来，成为高桥片区极具代表性的城市地标、商务核心与商业休闲中心，极大完善了区域城市功能布局，赋能片区经济高质量发展。

高桥商会大厦由宁波高商置业有限公司全资开发建设，由浙江华展工程研究设计院有限公司倾力设计方案，浙江万华建设有限公司全程承建施工，项目建设流程规范、施工标准严苛，保障了整体建筑品质与功能性。工程于2014年7月正式开工建设，历经三年多精工打磨，于2017年10月顺利竣工，并在2017年11月举办落成仪式，2018年全面投入正式运营，是高桥片区城镇化建设历程中里程碑式的重点工程。

作为高桥镇优化城镇空间规划、推进新型城镇化建设的核心抓手与关键载体，高桥商会大厦打破了高桥片区传统零散的商业、办公格局，精准定位“商务办公、星级酒店、休闲购物、文化娱乐”多元融合的一体化城镇核心综合体。项目聚焦产业集聚、商业升级、配套完善三大核心目标，重点引进银行金融机构、企业总部、智能制造、科创研发等优质企业与业态，致力于打造成为海曙西片的创业创新示范高地、宜商宜业的产业集聚平台、便民利民的城市休闲福地，全面提升高桥片区的城市能级与商业活力。

海曙区高桥商会大厦整体用地与建筑指标规划科学、布局规整，各项参数精准规范。项目核心总用地面积13614平方米，额外配套征收道路用地2343平方米，保障项目周边交通通达性与市政配套完整性。整体总建筑面积达77652.9平方米，实现地上、地下功能分层规划，其中地上建筑面积59613.79平方米，地下建筑面积18039.12平方米；地下空间包含人防地下室，人防专项面积达4519平方米，兼具日常使用与应急防护功能，建筑配套标准贴合城市核心综合体建设规范。

项目整体容积率4.4，绿化率20%，在高密度商务商业规划中，兼顾了生态绿化与办公休闲环境，打造舒适宜居、宜业的建筑空间。建筑主体分为A、B两座高层楼宇，分工明确、业态互补，整体建筑最高高度达102米，包含高端商务大厦与星级酒店两大核心业态，其中商会大厦地面建筑面积近6万平方米，配套星级酒店建筑面积3万平方米，双业态联动，构建完整的商务商业生态。

两座主楼建筑参数清晰，高度与层数适配功能定位：A座主楼共计25层，建筑高度93.45米，主打高端商务办公，空间开阔、格局规整，适配企业总部、办公研发、商务洽谈等多元场景；B座主楼共计22层，建筑高度81.9米，以星级酒店、配套商业、休闲娱乐业态为主，为片区商务往来、居民消费、商旅出行提供一站式配套服务。两栋楼宇错落布局，造型现代大气，成为高桥片区辨识度极高的城市天际线。

项目交通配套优势突出，通勤出行便捷高效，区位价值显著。大厦紧邻地铁1号线，距离地铁1号线梁祝站仅700米，步行即可快速抵达，依托地铁轨道交通，可无缝衔接宁波主城核心区、海曙商圈、鄞州商圈等核心板块。同时项目周边300米内覆盖多个公交站点，多维公共交通路网完善，搭配通途西路等城市主干道，自驾、公共交通出行便捷，全方位满足企业办公通勤、商旅出行、市民休闲的交通需求。

为匹配大型综合体的人流、车流承载需求，项目规划了充足的停车配套，车位布局科学、配比充足。整体规划机动车位555个，包含地面停车位99个、地下专属停车位456个，另设无障碍专用车位12个，兼顾便民性与规范性；同时配套海量非机动车位共计1456个，其中地面非机动车位156个、地下非机动车位1300个，充分满足办公人员、消费人群的停车需求，有效缓解片区停车压力，提升项目运营体验。

历经多年运营，高桥商会大厦已全面激活高桥片区的商业、商务活力，不仅补齐了海曙西片高端商务、星级商业配套的短板，更有效集聚区域产业资源、商务人流与消费客流，成为高桥镇招商引资、产业升级、城镇品质提升的核心载体。项目以完善的硬件设施、优质的区位交通、多元的业态布局，持续赋能高桥新型城镇化建设，助力区域从乡镇板块向现代化城市片区迭代升级，成为海曙区西部极具发展潜力与价值的核心商务商业地标。