魔方创意园

宁波魔方创意园位于宁波市鄞州区姜山镇明光路 497 号，靠近南部商务区，电商、直播、文创、小型工作室集聚，业态氛围成熟。

交通出行 地铁 3 号线：句章路站 A 出口，电动车约 7 分钟可达；3号线高塘桥站 B 出口，骑行同样约 7 分钟，路程约 1700 米，出站有小遛共享电动车，通勤省心。

园区门口有明光路句章中路口公交站，公交出行也方便。

大厦内部详情 园区一共 6 层，自持物业，2019 年建成，配备客梯，方便人员和小件货物上下楼。公共大堂简约干净，公共区域日常保洁维护，配有 24 小时安防监控，进出管理规范，安全感足。 

户型选择跨度很大，小到 40㎡左右的单间工作室，大到整层空间都有，户型方正，采光不错。有精装现房，拎包就能办公、注册公司；毛坯房源支持按需改造，非常适合做直播间、仓储、独立办公区、接待区。

空调为独立控制，可 24 小时使用，直播、加班办公不受时间限制。一楼空间方便货车进出装卸货，对电商备货、发货十分友好。

停车福利 园区内部车位充足，停车免费，员工通勤、客户来访、送货车辆都可以免费停放，没有停车成本压力。

附近小区：

明南小区：距离近，老小区，租金实惠，生活配套成熟，买菜吃饭方便

裕和佳苑：刚需住宅小区，户型多样，合租、整租都好找

都市南山：雅戈尔小区，环境较好，居住舒适度高

小城春秋：体量较大的成熟社区，配套齐全，房源多

下塘曙光苑：靠近姜山万达，生活购物便利

周边学校 周边基础教育配套完善，如果员工有家庭，上学比较方便：

小学：鄞州区实验小学南校区、首南蔡家小学

初中：姜山镇实验中学、鄞州外国语中学（蔡家分校）

高中：姜山中学，姜山老牌重点高中

幼儿园：姜山镇中心幼儿园、姜山幼儿园小城春秋分园等多家公办、民办幼儿园

周边生活配套 临近姜山万达、海港城商圈，餐饮、超市、快递驿站、银行都齐全，外卖、员工就餐、采购物资都很方便，园区周边沿路有不少家常菜馆、快餐店，满足日常就餐。