鄞州区写字楼
时代云力智造产业园位于宁波市鄞州区姜山镇高压路 11 号，紧邻地铁 3 号线姜山站，区位优越。项目由宁波时代云力智能制造有限公司开发建设，宁波中珂商业管理有限公司全权负责招商与运营管理。
园区楼宇共 12 层，总可租赁面积 32750㎡，单层面积区间 1840-2800㎡，户型方正，空间利用率高。 园区硬件配套完善，配置多台客梯、货梯、汽车专用梯，人车货动线科学分流；楼宇采用分层差异化层高、楼面承重设计，适配精密加工、智能制造、仓储组装等生产型企业，可实现生产、研发、办公一体化布局，一站式满足企业发展需求。
运营方宁波中珂商业管理有限公司拥有十余年产业园区成熟运营经验，可为入驻企业提供全流程招商对接、企业落地服务、园区运维、产业资源对接等一站式综合配套服务，以专业运营赋能企业成长，诚邀优质企业入驻！
园区得房率90%超高得房率
项目核心参数
【租赁面积】
1F：1840㎡（西区 796㎡，东区 1044㎡）
2F-12F：单层 2800㎡，支持分割出租
【层高 & 承重】
1 楼：层高 7m，承重 500KG/㎡
2 楼：层高 5.6m，承重 400KG/㎡
3 楼：层高 6.0m，承重 2 吨 /㎡
4-11 楼：层高 4.8m，承重 400KG/㎡
12 楼：层高 6.6m，承重 400KG/㎡（可隔两层）
【柱网】8.1m×10m，开阔无压抑，便于设备摆放与规划
【配电容量】3300KVA，电力充足，适配生产用电需求
【电梯配置】 2 部 1T 客梯｜1 部 2T 货梯｜2 部 10T 汽车专用梯
客梯：轿厢 1.6m×1.6m，门洞 1.1m×2.2m，速度 1.75m/s
货梯：轿厢 2.1m×2.2m，门洞 1.7m×2.2m，速度 1.5m/s
车梯：轿厢 3m×6.3m，门洞 3m×2.8m，速度 0.5m/s
交通配套
地铁：距轨道交通 3 号线姜山站约 650m ▫️高速：姜山高速口约 5 分钟车程；朝阳高速口约 15 分钟车程 ▫️高架：鄞州大道高架约 7 分钟车程 ▫️机场：宁波栎社国际机场约 18 分钟车程 ▫️公交：高压路明曙路口站 170m；姜山上何站 300m
商业配套
悦见里商业广场：1.3km
姜山万达广场：2.6km
宁波环球银泰百货：4km
交付标准
毛坯现状交付，适合轻工业生产、研发、办公类企业
