萌恒大厦

【项目名称】萌恒大厦·数字经济产业园——镇海芯，商务新主场

占据镇海核心地段，雄踞宁波北高教园区与甬江科创大走廊交汇处。建筑可以复制，但天赋地段与时代机遇不可再生。

项目由南楼、北楼与中楼组成，其中中楼已由行业龙头奥森电商入驻。现南楼、北楼正式面向优质企业开放招商，启幕数字经济新篇章。

? 立体交通，高效链接

双地铁赋能：距离轨交2号线、5号线（三官堂站、兴庄路站）仅约500米，轻松接驳全城

多路公交覆盖：342路、802路、387路等环绕，通勤无忧

快速路网直达：紧邻北环高架，迅捷连通宁波各大核心区域

? 都会繁华，举步即享

对面即享：蓝色东方小区、明海商业广场、万科1902广场等成熟住区与商业

周边配套聚合：1688新青年广场、绿轴体育公园、开元名都酒店、同心湖商圈环抱，商务生活无缝衔接

园区自配优质配套：瑞幸咖啡、十足便利店、爱尔眼科、宁波口腔医院、丽宴私人会所、多元餐饮、网球场等，工作生活一体融合

? 智慧空间，自由生长

总面积约62000㎡，标准层约1586㎡，可灵活划分为4-12户

面积区间50-1586㎡自由组合，满足企业不同发展阶段需求

精装/毛坯两种交付标准可选，配备三菱电机/美的中央空调及新风系统

搭载5部日立宽体高速客梯+1部货梯，通行高效从容

地下570个+地面100个停车位，泊车无忧

? 绿色办公，品质服务

VRV空调系统（三菱电机/美的），节能静音，按需计费

全天候安保与精细化保洁，TOTO洁具、景观园林、绿化鱼池营造舒心环境

物业服务完善：

✅ 物业费5元/㎡·月

✅ 公摊能耗0.8元/㎡·月

✅ 公共维修费2元/㎡·年

✅ 电费1元/度，空调独立计量

? 产业集聚，赋能发展

园区作为萌恒数字经济产业园核心载体，依托萌恒集团、奥森电商、沙塔信息等龙头企业，重点吸引电商服务、供应链、智能物流、智能制造等上下游产业，打造数字产业集群，助力宁波企业腾飞。

? 租金信息

1.2-1.55元/㎡·天（含增值税专用发票），一房一价，诚邀入驻。

✨ 占据庄市C位，坐享城市红利

随着三官堂大桥、中兴大桥、地铁5号线等城市动脉贯通，镇海正承接宁波千亿级发展外溢。萌恒数字经济产业园，以约9万方产业规模、优越区位与完备生态，赋能企业共赢未来。