宁波罗勃特大厦

宁波罗勃特大厦坐落于宁波市鄞州区潘火投资创业中心，详细地址为金谷中路西 301 号，地处创新 128 产业园片区，紧邻中物科技园，产业氛围浓厚，是鄞州东南片区高性价比独栋商务楼宇。

轨道交通出行便捷，步行即可抵达地铁 5 号线大洋江站，快速连通鄞州主城、东部新城；金源路、鄞县大道等城市主干道环绕，自驾可快速抵达下应、南部商务区，多条公交线路途经大厦门口，员工通勤、客户接待都十分便利。周边餐饮、商超、住宿配套齐全，可充分满足办公人员日常吃住需求。

罗伯特大厦为独栋乙级纯写字楼，整栋一共4层，总建筑面积约 10000㎡，楼宇户型规整，空间方正无死角，得房率高达 72%，利用率远超普通写字楼。

楼宇产权清晰，可分层出租，也可整栋打包租赁，面积选择灵活，小户型从30㎡起，大户型可达 1000㎡，适合科技研发、电子贸易、工程商贸、电子商务、小微企业总部入驻，可正常办理工商注册、资质备案。

电梯与动线：配备品牌客梯，上下楼通畅，低层办公基本无需等候，楼栋人流动线简单，安静不嘈杂。

办公空间：室内多为简装交付，墙面地面基础装修完好，部分户型带隔断，入驻后仅需简单软装即可开业；南北双向户型都有，采光通透，朝北户型租金性价比更高。

空调与能耗：采用独立空调，可自主管控开关机时间，支持加班、节假日办公使用，能耗分户核算，费用透明，没有统一公摊带来的额外成本。

停车资源：大厦配备大量免费地面停车位，车位充足，完全解决企业员工与来访客户停车难题，这也是产业园写字楼突出优势。

物业安保：园区实行封闭式管理，24 小时视频监控 + 门卫值守，公共区域定期保洁，物业服务简洁高效，物业费低廉，大幅降低企业办公开支。

大厦地处鄞州投创中心产业聚集区，周边遍布科创企业、工贸公司、工程类企业，产业资源丰富，同行交流合作机会多。目前入驻企业以电子科技、设备贸易、工程咨询、电商工作室、中小型工贸企业为主，整体入驻稳定，办公环境安静纯粹，无杂乱人流。

租金成本优势明显，单价低至0.8元 /㎡/ 天，租赁政策灵活，长租可谈免租期，押付方式宽松，非常适合初创企业、中小微企业控制办公成本。

成本低廉：低租金 + 免费停车位 + 分户独立空调，综合办公成本远低于市区核心写字楼，性价比极高。

交通便利：临近地铁 5 号线，主干道四通八达，公共交通与自驾两相宜。

产业氛围成熟：身处创业产业园，上下游企业集聚，营商环境纯粹，适合工贸、科技、工程类企业长期办公。

入驻门槛低：简装现房，拎包即可布置办公，办理营业执照无障碍，短租、长租均可协商。