华城国际

宁波华城国际大厦坐落于高新区通途路与清水桥路黄金交叉口，地处华城花园园区内，正对面就是永昌公交场站，紧邻宁波国际会展中心北大门，属于东部新城门户科创办公板块。周边产业集群密集，北侧衔接新城国际写字楼、明空间创业园等多栋商务载体，聚集大量软件研发、智能制造、商贸服务类企业，产业交流、上下游合作便捷；对外依托通途路、世纪大道两条城市东西、南北主干道，自驾可快速串联鄞州、海曙、江北、镇海全域，跨区商务洽谈、客户接待出行高效顺畅。

1. 地面公交（楼下直达站台，通勤首选）

大厦楼下即是清水桥停车场公交总站，步行百米内直达站台，514 路、529 路、810 路三条核心公交线路直达楼下，同时配套 508、788、789、519 等十余条支线公交，覆盖全城各大商圈、交通枢纽、医院高校：

514 路：直达宁波火车站南广场，员工出差、高铁通勤无需换乘；

529 路：串联高新区管委会、梅墟、鄞州下应片区，覆盖产业园区与大型居住区；

810 路：连通东部新城、高新宝龙广场，日常购物、短途通勤十分便利。

公交场站就在对面永昌公交站，早晚发车班次密集，家住老三区、镇海、鄞州的员工均可直达，大幅降低通勤时间成本。

距离地铁 5 号线会展中心站直线约 700 米，步行 10 分钟左右即可抵达站点。5 号线贯通高新区、东部新城、鄞州万达、宁波阪急核心商圈，可换乘其他线路直达老天一、火车站、汽车东站，避开早晚自驾拥堵高峰，绿色通勤选择丰富。

3. 自驾与停车配套（华成国际大厦临时停车标准）

园区配备地上、地下双层充足车位，由南都物业统一管理，停车收费规范清晰（公示牌已更新为华成国际大厦临时停车收费标准公示牌）：

业主充值人防车位：1 小时内免费，1-3 小时 2 元，3-24 小时 4 元，单日封顶 4 元；

地面外来临时车辆：30 分钟内免费，30 分 - 1 小时 2 元，1-4 小时 5 元，4-10 小时 7 元，10-24 小时 10 元，单日封顶 10 元；

地下未售车位外来车辆：收费标准同地面外来车辆，24 小时封顶 10 元；

包月固定车位仅 280 元 / 月，停车成本低廉，满足企业员工长期停车、客户临时到访停车需求。园区内全程限速 5km/h，人车分流，通行安全有序。

大厦 1-3 层自带沿街商业，出门即享完整生活配套，彻底解决员工就餐、采购需求：

餐饮配套齐全：楼下拥有完整餐饮一条街，汇聚快餐简餐、特色饭店、咖啡茶舍、商务简餐，同时设有大型员工大食堂，品类丰富、性价比高，工作日午餐、商务简餐、团建聚餐均可就近解决；

日常购物便利：沿街布局大型综合超市、连锁便利店、图文打印、银行网点，办公用品采购、生活用品采买、对公业务办理下楼即达；

休闲配套：周边茶馆、轻食门店齐全，适合小型客户洽谈、团队下午茶，兼顾办公效率与生活便利。

华城大厦总高 26 层，2012 年建成交付，为标准纯商务写字楼，4-23 层为办公区域，整体外立面采用高端 Low-E 玻璃幕墙，采光通透、商务质感出众，层高 3.8 米，远超普通写字楼标准，室内开阔不压抑。

公区大堂：弧形全景落地玻璃大堂，大面积石材铺装，挑高开阔，空间大气通透，商务接待门面体面；

电梯与空调：配置 4 部蒂森克虏伯高速客梯，高低层分流，上下班候梯时间短；办公室配备24 小时独立可控中央空调，加班、夜间办公可自主调控，不受统一空调时段限制；

户型选择灵活：现有 85㎡-765㎡多种面积精装办公室可选，户型方正通透，东南双面采光，多数房源带独立隔间、形象墙，部分房源可拎包入驻，适配初创小微企业、中型公司分部、企业总部多种规模需求，均可正常工商注册，享受高新区科创扶持政策；

专业物业运营：由南都物业服务集团全程管理，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、全域监控、公共区域每日保洁、设施定期检修等标准化服务，园区绿化定期维护，办公环境安静整洁。

华城国际大厦集优越主干道区位、地铁 + 多路公交立体通勤、楼下全配套商业、低价充足车位、高性价比办公户型于一体：

出门公交直达全城，自驾通达各板块；楼下大食堂、超市、餐饮街一站式解决员工吃住采购；停车收费低廉，大幅降低企业运营成本；3.8 米标准层高、24 小时独立空调、高端大堂硬件，兼顾体面形象与实用办公需求。

周边紧邻会展中心、多座写字楼形成连片商务生态圈，适合软件科技、商贸服务、工程设计、文创孵化、中小成长型企业长期入驻办公。