宁波月湖银座

宁波月湖银座大厦坐落海曙区南站东路 16 号，紧挨着宁波火车站北广场，距离宁波市妇女儿童医院仅 200 米，是公认的宁波城市南大门，位列三江百里文化长廊核心地标段。项目融合城市景观、商务办公、商住休闲、娱乐消费、文化配套于一体，既是往来客商、驻甬办事处的优选办公地，也是南站板块成熟商务综合体标杆，地段辨识度与商务背书力极强。

无缝接驳地铁 2 号线、4 号线宁波火车站双地铁枢纽，大厦到地铁口仅 189 米，步行 2 分钟直达进站口，无需绕路堵车，地铁可快速贯通海曙、鄞州、镇海、江北全城板块。

月湖银座紧邻宁波高铁站、城际铁路始发站，高铁 1 小时直达杭州、2 小时畅达上海，通达全国各大核心城市；城际铁路辐射余姚、慈溪、奉化等宁波下辖县市，跨城商务、货运对接效率拉满，外贸、供应链、异地分公司办公优势突出。

3. 公交与短途代步

月湖银座楼下多座公交站点环绕，宁波火车站南广场公交站距离约 475 米，数十条公交线路覆盖全城；骑电动车 5 分钟直达火车站南北广场，短途接送、外勤出行十分灵活。

月湖银座配备250 个地下专属停车位，月租车位 500 元、临时停车 5 元 / 次，周边南站东路、南环高架快速路四通八达，商务接待、员工自驾停车无压力。

周边集聚阿里中心、星悦中心、工业互联网产业商务区，上下游科创、电商、外贸、互联网企业扎堆，产业氛围浓厚，利于企业合作拓客、资源对接。

高端酒店商业

高端酒店：中都开元名都大酒店、富邦大酒店，满足大型商务宴请、客户住宿接待；

商业休闲：复悦城广场、南站里商业街，汇集海量餐饮、影院、零售、奶茶、健身房，办公之余聚餐、休闲、购物一站式搞定，商务活动全程高效顺畅。

生态景观加持

步行可达月湖公园风景区、南郊公园，办公间隙可就近散步放松，高层办公室还能眺望月湖湖景，告别传统写字楼压抑环境，办公舒适度大幅提升。

200 米直达宁波妇儿医院，周边还有海曙各大综合医疗机构，员工日常就医、应急健康保障完善。

采用国际前沿抽屉式立体建筑布局，空间分区规整、采光通透、户型灵活拆分；整栋楼宇总高 23 层，大堂挑高足足 11.4 米，采用星级酒店标准精装入户大堂，大气气派，客户来访第一印象佳。

配置5 部品牌高速客梯（搭配专用货梯），高低峰候梯时间短，上下楼通勤高效，避免拥堵等待，适配高密度办公客流。

全天候空调体系

统一装配进口分户计量中央空调，区别于传统写字楼固定时段空调限制，可 365 天、24 小时自主调控开关温度，加班、夜间办公、节假日营业完全不受限制，灵活适配贸易、电商、客服等全天候经营企业需求。

整栋铺设高速光纤网络（电信 / 移动 / 联通多运营商覆盖），全屋部署高清视频监控、全域防盗报警系统、分层门禁管控、机电设备远程监控，24 小时安保值守，数据、人身、财产三重安全防护到位。

物业：专业品牌物业，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月，全天候保洁、设施维修、大堂接待服务；

户型面积：在租房源跨度广，43㎡小户型至 220㎡大平层均可选择，精装交付，部分房源自带办公隔断；

适配企业：外贸进出口、供应链、驻宁波办事处、电商、咨询、教育培训、小型科创公司等各类中小微企业。

硬件灵活人性化：24 小时独立空调、高速电梯、星级大堂、智能安防，自主办公不受时间约束；

地段名片价值：宁波高铁站核心地标地址，企业对外展示形象体面，利于谈单、品牌塑造。