三市大厦

三市大厦位于宁波市海曙区三市路 3 号，正对望湖市场，步行几分钟就能到宁波火车站，是海曙老城区与交通枢纽衔接的纯写字楼项目，2005 年竣工，适合中小微企业、初创团队及区域性办事处入驻。周边是成熟居住区与传统商贸圈，烟火气足，生活办公两不误。

建筑与物业基础信息

楼层与配置：总高 9 层，配备 2 部电梯；物业为宁波精达物业，物业费约 3 元 /㎡/ 月；办公户型以小面积为主，最小分割 35㎡，常见 45–50㎡精装带隔间 / 家具，使用率约 70%，可注册公司。

停车配套：设有地面 / 地下停车场，收费标准为 15 分钟免费，1 小时内 5 元，之后每小时加 4 元，全天最高 25 元；支持包月停车，满足通勤需求。

立体交通网络

地铁：距 4 号线兴宁桥西 A 出口约 480 米（步行 6–7 分钟）；距 2 号线城隍庙站 C 出口约 1100 米（步行 15 分钟内）；4 号线可换乘 2/3/5 号线，通达宁波全城。

铁路：紧邻宁波火车站，步行约 10 分钟可达，出差往返十分便捷。

公交：周边有宁波高铁站、鄞奉路永达路口等站点，覆盖 501 路、159 路、369 路等多条线路，通达海曙、鄞州、江北等区域。

周边商业与生活配套

商业购物：对面就是望湖市场（宁波老牌综合市场，服饰、鞋帽、日用百货齐全）；步行可达天一广场、城隍庙商圈，餐饮、零售、影院等业态丰富。

餐饮休闲：大厦底层及周边沿街商铺多为便利店、快餐、面馆；周边社区底商密集，早餐、午晚餐选择多样；附近有南塘老街，可体验宁波特色小吃与文创。

生活服务：银行网点、快递驿站、打印店、药店等配套齐全，满足日常办公与生活所需。