宁波宁云中心

宁波新世界宁云中心写字楼，是新世界集团于三江口核心板块打造的 20 万方头部商务集群核心组成部分。项目依托稀缺城芯地段、一线产品硬件与全维综合体生态圈，构筑宁波超甲级商务封面，成为城市标杆办公项目。

地址：宁波市鄞州区三江口广福街 151 号（地铁 1 号线江厦桥东站直达）

宁云中心核心区位｜占位千年三江口 CBD

立足长三角南翼经济核心，坐拥宁波千年三江口黄金商脉，紧邻老外滩、天一广场两大顶流商圈，汇聚金融、贸易、科创头部资源，大量 500 强企业集聚，商务圈层纯粹高端。

地铁直连：1 号线江厦桥东站地下室无缝接驳，4 站直达宁波火车站，全城快速通勤；

自驾路网：毗邻 3 条城市主干道，通达全城；

充足车位：综合体配套约 4000 个地下车位，员工、客户停车无忧，大幅提升商务接待效率。

宁云中心整体打造约 85 万方大型都会综合体，集办公、商业、酒店、公园、高端住宅于一体，构建工作 - 消费 - 社交 - 居住全场景生活闭环，企业员工日常需求一步到位：

浙江首座 K11 Select 购物艺术中心：潮奢零售、特色餐饮、艺术展厅、精品咖啡全覆盖，商务宴请、员工团建、日常消费下楼即达；

国际高端品牌酒店，适配商务接待、大型会议、客户留宿；

约 2 万㎡中央城市公园，休闲散步、户外洽谈，缓解办公压力；

高端奢宅集群，满足高管就近居住需求。

城市独一份稀缺景观资源

配备 270° 环幕三江江景视野，同时拥有屋顶直升机停机坪，是宁波极少数同时拥有一线江景、空中停机配套的写字楼，企业形象辨识度拉满，总部企业首选。

宁云中心由国际顶尖团队联合执笔设计，建筑设计 Benoy、工程顾问 ARUP，硬件标准对标一线城市超甲级写字楼：

空间尺度：4.45 米超高标准层高，搭配 12 米挑高精装入户大堂，空间通透不压抑，接待客户气场十足；

垂直交通：8 部高速智能电梯，搭载智能派梯系统，早晚高峰无需长时间候梯；

健康智能办公：双空调 + 新风循环系统，分户可控；楼宇智能安防、人脸识别门禁系统，现已交付完工，空置 / 精装现房均可选择，企业可快速入驻，大幅降低装修、筹备时间成本。

宁云中心依托地铁上盖 + K11 艺术商业双重流量加持，出租率常年稳定，租金保值、增值能力突出，自用、投资两相宜。

定向吸纳科创、文创、金融财税、贸易总部、高端服务类企业，大量头部名企入驻，产业资源互通、客户资源协同，企业可共享高端商务圈层，拓展合作渠道。

适配集团总部、金融投资、律所财税、新媒体文创、高端商贸、科技研发、品牌分公司等中大型实力企业，面积段 150㎡- 整层 2000㎡灵活分割，随时预约实地看房。