宁云中心

宁波新世界宁云中心写字楼作为新世界集团在三江口核心区打造的20万方头部商务集群的重要组成部分，凭借区位、产品力和生态圈优势，成为宁波商务办公的标杆项目。

以下为窝租网为楼盘项目介绍：

核心优势聚焦千年三江口CBD

长三角南翼经济中心核心，毗邻宁波老外滩、天一商圈，坐享千年商脉与现代金融资源，500强企业聚集。

交通枢纽地位：地铁1号线江厦桥东站直连地下室，4站达宁波站；3条主干道+约4000个车位，通勤效率极高。

85万方超级综合体生态

自配高端业态：K11 Select购物艺术中心（浙江首座艺术商业）、国际品牌酒店、2万㎡中央公园、奢宅集群，形成“工作-消费-社交-居住”闭环。

稀缺景观：270°环幕江景+屋顶停机坪，宁波唯一兼具生态与奢阔视野的写字楼。

产品硬核配置

国际团队设计：Benoy（建筑）、ARUP（工程）等联合打造，4.45米层高+12米精装大堂，对标一线城市标准。

智能办公系统：8部高速电梯智能派梯、双空调新风系统，已交付即用，降低企业入驻门槛。

投资价值亮点

租金回报可观：周边租金2.8-5元/㎡/天，依托K11商业+地铁上盖，出租率及溢价能力有保障。

产业聚合效应：聚焦科创、文创、金融企业，头部名企集聚形成资源协同效应。

适合客群

企业用户：追求城市形象、资源整合的金融/科技/文创类企业。

投资者：看重三江口稀缺地段+综合体持续增值潜力的长期持有者。

项目地址：宁波市鄞州区三江口广福街151号（地铁1号线江厦桥东站）