北仑智能汽车产业园

宁波智能汽车产业园 

自动驾驶·智慧出行·低空经济

项目概况：总建筑面积约32万方，位于甬江科创区核芯，对望宁波东方理工大学，东接镇海中学（甬江校区），北拥甬江大道，南邻谢墅路。

项目业态：由12幢4层产业用房、4幢10层产业用房、2幢10层研发总部、2幢20层人才公寓及配套商业组成。

【 甬江科创区-板块势能】

甬江科创区 世界一流科创策源地

立足宁波、服务区域、面向未来，是宁波全力打造的重大战略板块和功能平台

• 三大主体功能 ：科创主平台、人才新高地、都市未来城

• 四大空间布局 ：规划面积197平方公里，构筑科学港、数创港、青创港、总部港的空间布局

约5分钟高速口 半小时宁波港 链接全球

高速：约2公里接驳高速口，杭绍甬、甬舟等3条高速网轻松融入长三角

机场：约18公里宁波站、约30公里栎社机场，快速通达全国各地

港口：约23公里直达宁波舟山港，链接全球，助力对外贸易

?科创黄金走廊  汇聚顶尖人才智库

集聚宁波54%省部级以上创新平台、85%顶尖人才、41%领军人才、6所高等院校、1000+应用型人才

甬江两岸分布宁波大学、宁波东方理工大学、宁波工程学院、甬江实验室、中科院材料所、西工大宁波研究院等院校机构，为区域发展提供澎湃动能。

?链主集群高地  1小时上下游供应链协同

超5000家汽车零部件企业，约10公里半径内生态链，实现本地配套率近70%。均胜、拓普、敏实、旭升等10家龙头企业引领集群发展，共筑相关产业新生态。

?全维顶系优配  一站式生活目的地

教育配套：毗邻镇海中学（甬江校区）、距宁波大学附属甬江科创实验学校约3公里

荟萃商圈：距龙湖天街商圈约3公里

生态美境：距滨江生态长廊约100米

?【宁波智能汽车产业园-项目势能】?

?咫尺地铁6号线 近享东部繁华

项目以地铁6号线谢墅站为节点，串联公交首末站交通体系，4站即达东部新城，提升产业聚集能力和商务生活便捷性。

?聚焦前沿赛道  构筑产业生态新蓝图

聚焦自动驾驶、智慧出行及低空经济三大赛道，构建浙江省特色产业基地，打造具有竞争力的新质生产力产业集群高地。

?科技共享生态  低碳智慧绿谷

项目以“拥山望水，智慧绿谷” 规划理念，绘就生态绿色、山水城市的空间立意，构筑智慧绿色产业园区。

?中轴景观  城市T台：南接地铁口，北至滨江生态长廊，衔接智慧云厅，打造生态绿色的步行体系及具有亲和性的沿江第一界面。

?灵动空间  智慧共享：围绕中心花园打造科技展示、休闲共享空间，形成活力共享的第三社交空间。内部融合广场空间、架空层、商业平台等，打造多维复合场景。

?优质超配  多元臻享：项目秉承“舒享由心”的乐活体验，园区规划精装人才公寓、智慧餐厅、健身房、共享客厅、屋顶花园、慢行步道等配套，营造缤纷活力新聚场。

?【稀缺4F独栋资产  助企转型升级】

项目由4层独栋/双拼产业用房、10层研发总部等产品组成，按需适配，提供产权面积约700-8000㎡的产业空间，助力企业转型升级。