中远物流大厦

宁波中远物流大厦（又称外代大厦）坐落于江北区槐树路 36-5 号，解放桥北侧，地处三江口核心商务区，紧邻钻石广场、来福士广场，步行可达老外滩商圈，坐拥姚江一线江景，商业氛围浓厚，办公地段得天独厚。

交通配套

轨道交通：距离地铁 2 号线、7 号线外滩大桥站仅 450 米，步行 6 分钟即可抵达，快速通达海曙、鄞州、镇海全城。

地面公交：楼下桃渡路公交站近在咫尺，多条公交线路停靠，公共出行十分便捷。

自驾出行：大厦配备充足停车位，包月停车性价比高，去往天一商圈、江北万达车程短，跨江通行顺畅。

中远物流大厦由宁波中远海运物流有限公司开发，1996 年建成交付，总建筑面积约 44756㎡，主楼一共 21 层，为纯商务写字楼。

电梯配置：配备 3 部商务电梯，上下班通勤效率稳定；

户型条件：标准层面积约 2000㎡，户型方正通透，得房率可达 70%，面积灵活分割，30㎡—500㎡大小办公室均可选择，简装、精装房源齐全，可直接注册公司入驻；

层高与采光：办公层高充足，高区房源无遮挡，可俯瞰三江口江景，双面采光，办公视野开阔；

设施配套：大厦配备中央空调，全天候安保与视频监控，物业由银亿物业负责管理，物业费仅 3.5 元 /㎡/ 月，运营成本低廉。

宁波中远物流大厦楼下商超、餐饮、银行网点一应俱全，对面来福士广场汇聚餐饮、零售、影院、健身房，满足员工日常就餐、商务接待、休闲购物需求。大厦距离老外滩步行几分钟，商务宴请、客户会客选择丰富。

地段稀缺：三江口核心江景写字楼，来福士旁，商务辨识度高，适合外贸、物流、商贸、咨询类企业办公；

性价比突出：租金低于同地段甲级写字楼，物业费低廉，大幅压缩小微企业办公成本；

入驻灵活：办公室可自由拆分，精装带隔断房源多，拎包办公，无需大额装修投入；

行业集聚：楼宇内聚集大量货代、外贸、物流企业，产业氛围浓厚，上下游资源集中，便于业务合作交流。