茗雅苑大厦

茗雅苑大厦坐落于宁波市江北区白沙路 1 号，地处三江口北岸、老外滩核心片区，是一栋 2002 年竣工的中小型商务写字楼，开发商为宁波茗雅置业有限公司，由永煌物业负责管理，物业费 5 元 /㎡/ 月。楼宇总高 9 层，配置 1 部客梯；空调为分户独立空调，可以 24 小时自主开启，不受统一中央空调时间限制，适合需要加班的企业。大厦一楼设置外滩街道社会事务大厅，可办理部分政务业务。

大厦以中小面积办公单元为主，主流户型约 42㎡、118㎡，也有部分 170㎡左右大户型，毛坯、精装房源均有。户型比较方正，面积可分割，适合初创公司、工作室、咨询、商贸、财税、设计、服务业等小微企业入驻，在老外滩商圈内租金性价比高。

地铁：距离地铁 2 号线、7 号线外滩大桥站约 489 米，步行约 6 分钟，可快速去往海曙、鄞州、镇海等区域。

公交：距离白沙中心站仅约 109 米，16 路、508 路、343 路、384 路、微 4 路、微 9 路等多条线路停靠；旁边还有宁大附属第一医院外滩院区公交站点，公共交通出行便捷。

自驾：位于白沙路主干道，临近人民路、大庆南路，可快速通达三江口核心区域。

宁波市第三医院（宁大附属第一医院外滩院区）：大厦马路对面，三甲医院，体检、就医非常方便。

路劲新天地：紧邻大厦，是老外滩板块的商业综合体，聚集餐饮、便利店、零售、酒店，满足日常简餐、采购、商务接待需求。

宁波老外滩：步行可达，宁波地标历史街区，汇聚特色餐厅、酒吧、咖啡馆，适合商务宴请、客户接待和休闲。

除此之外，周边还有来福士广场、绿地缤纷城，银行网点、连锁便利店、咖啡、餐饮密集，生活和商务配套成熟。

大厦自带配套停车场，停车位相对比较紧张